DŽIP ZA 6.000, KUĆA ZA 5.000 EVRA Ovako možete da kupite nekretnine, nameštaj i tehniku ISPOD CENE

Molimo Vas lajkujte i šerujte nas na:

Osim stanova i kuća nad kojim je aktivirana hipoteka, na aukcijama se prodaju i muzički uređaji, gardaroberi, dioptrijska stakla, drvene ploče, kočnice, čajevi, staro gvožđe, a može da se kupi i brod restoran, pa čak i sauna!

Iz godine u godinu raste broj aktiviranih hipoteka. Najveći broj, što je logično je u Beogradu, a slede Novi Sad, Niš i Subotica. Međutim, nema grada u Srbiji gde nije aktivirana barem jedna hipoteka. Od januara primetan je trend rasta takvih oglasa za tri do pet odsto. Sve više se oglašava i prodaja imovine firmi u stečaju.

– Banke iz našeg iskustva za prodaju založene nepokretnosti okreću se tek kao poslednjoj i nužnoj meri, a u međuvremenu sa dužnikom pokušavaju da postignu dogovor – kažu za „Blic“ iz „Doboša“, sajta koji je specijalizovan za prodaju takvih nekretnina, ali i imovine firmi u stečaju.

Takva nekretnina prodaje se na usmenom javnom nadmetanjem u sudu, mada dogovor o prodaji može biti i neposrednom pogodbom. Da bi učestovali na javnom nadmetanju, međutim potrebno je da zainteresovani položi jemstvo.

Formiranje cene

Prodaja se najčešće obavlja u skladu sa Zakonom o izvršenju i obezbeđenju. Vrednost nekretnine se utvrđuje u visini tržišne cene na dan procene, a na osnovu nalaza i mišljenja veštaka.

Cena na prvoj aukciji može biti umanjena tako da iznosi i 70 odsto procenje vrednosti nekretnine, dok početna cena na drugoj prodaji, ukoliko prva ne bude uspešna, može da iznosi i 50 odsto od procenjene vrednosti.

Nedavno je privukao pažnju javnosti oglas za prodaju podzemno nadzemne garaže na Vračaru, koja vredi 7,2 miliona evra, a na prvom javnom nadmetanju početna cena iznosiće 5,4 miliona evra.

Kako su nam potvrdili agenti za prodaju nekretnina, uglavnom građani koji kupuju stan ili kuću da bi u njoj živeli, ne žele da kupuju nepokretnosti nad kojima je aktivirana hipoteka. Izuzetak su oni koji na takvim stanovima zarađuju, kupe jeftinije, renoviraju i preprodaju. Tako se gubi trag da je nekretnina bila oduzeta jer neko nije mogao da plaća rate, jer je recimo u međuvremenu ostao bez posla.

ImovinaMestoCena
1.Poslovni prostor, 28 kvadrataAleksinac5.040 evra
2.Kuća sa pomoćnim zgradama, 87+37+17 kvadrataKragujevac5.318 evra
3.Kuća sa poslovnim prostorom, 254 kvadrataNiš21.572 evra
4.Džip Cherokee Sport, 2005. godišteBeograd6.095 evra
5.Led sijalce 4.750 komadaKraljevo1.045.000 dinara
6.TV „Crown“Pančevo5.000 dinara
7.Trosed, dvosed i foteljaBeograd25.000 dinara
8.Aparat za espreso, neispravan mlin za kafuRakovica25.000 dinara
9.Mašina za šivenje „Singer“Rakovica5.000 dinara
10.Klupe, 18 komada

Blic.rs

Molimo Vas lajkujte i šerujte nas na:

Ostavite odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial
YouTube
Instagram